건축법 숙박시설은 어떻게 되어있나?
건축법 숙박시설
건축법상 숙박시설은 「별표 1」의 용도별 건축물의 종류 중 제15호에 해당하는 시설입니다. 숙박시설은 크게 일반숙박시설과 생활숙박시설로 구분됩니다.
1: 일반숙박시설
일반숙박시설은 숙박을 목적으로 하는 시설로, 객실, 식당, 부대시설 등을 갖추고 있습니다. 일반숙박시설은 다음과 같은 종류로 구분됩니다.
- 호텔: 객실 10실 이상을 갖춘 시설
- 여관: 객실 5실 이상 10실 미만을 갖춘 시설
- 모텔: 객실 5실 미만을 갖춘 시설
- 휴양소: 숙박과 휴양을 목적으로 하는 시설
- 캠핑장: 야외에서 숙박을 목적으로 하는 시설
- 농어촌 민박: 농어촌 지역에서 숙박을 목적으로 하는 시설
2: 생활숙박시설
생활숙박시설은 거주와 숙박을 겸한 시설로, 객실과 주거용 시설을 갖추고 있습니다. 생활숙박시설은 다음과 같은 종류로 구분됩니다.
- 오피스텔: 숙박과 업무를 목적으로 하는 시설
- 레지던스: 숙박과 생활을 목적으로 하는 시설
- 리조트: 숙박과 휴양을 목적으로 하는 시설
- 숙박형 오피스텔: 숙박과 업무를 목적으로 하는 시설로, 객실과 사무용 시설을 갖추고 있습니다.
3: 숙박시설의 건축기준
숙박시설은 건축법에서 다음과 같은 건축기준을 적용합니다.
- 용적률: 800% 이하
- 건폐율: 60% 이하
- 높이: 20층 이하
- 주차장: 객실 수에 따라 1대 이상
- 구조: 내화구조
- 방화: 방화구획 및 방화시설 설치
숙박시설을 건축할 때는 건축법에서 정한 건축기준을 준수해야 합니다. 또한, 숙박시설은 공중위생관리법에 따라 공중위생관리자 선임, 위생시설 설치, 위생관리 등도 준수해야 합니다.
4: 숙박시설의 종류별 주요 특징
숙박시설의 종류별 주요 특징은 다음과 같습니다.
- 호텔: 규모가 크고 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
- 여관: 규모가 중간 정도이고 시설이 호텔보다는 간소합니다.
- 모텔: 규모가 작고 시설이 간소합니다.
- 휴양소: 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 시설입니다.
- 캠핑장: 야외에서 자연과 함께 숙박을 할 수 있는 시설입니다.
- 농어촌 민박: 농어촌 지역에서 지역의 특색을 느낄 수 있는 시설입니다.
- 오피스텔: 업무와 숙박을 겸할 수 있는 시설입니다.
- 레지던스: 생활과 숙박을 겸할 수 있는 시설입니다.
- 리조트: 휴양과 숙박을 겸할 수 있는 시설입니다.
- 숙박형 오피스텔: 업무와 숙박을 겸할 수 있는 시설로, 객실과 사무용 시설을 갖추고 있습니다.
숙박시설은 여행이나 출장, 휴양 등을 목적으로 하는 사람들에게 편리한 서비스를 제공하는 시설입니다. 숙박시설의 종류와 특징을 이해하고, 자신의 목적에 맞는 숙박시설을 선택하는 것이 좋습니다.
