글래드라이브 강남 매각은 어떻게 ?

글래드라이브 강남 매각, 호텔업에서 주거용 오피스텔로 전환

2023년 9월 15일, DL그룹은 서울 강남구 논현동에 위치한 글래드라이브 강남을 부동산 개발사 티마크에 매각했다고 밝혔습니다. 매각가는 1300억원으로, 매입가는 2014년 400억원대 초반에 매입한 것과 비교하면 세 배 이상 상승한 금액입니다.

글래드라이브 강남은 지하 3층~지상 20층, 210객실 규모의 4성급 호텔입니다. 하지만, 코로나19로 인한 관광객 감소로 경영난을 겪어왔습니다. 이에 DL그룹은 호텔업을 접고, 주거용 오피스텔로 전환하기로 결정했습니다.

티마크는 글래드라이브 강남을 오피스텔 192실과 상업시설로 개발할 계획입니다. 오피스텔은 전용면적 21~39㎡의 소형 평형으로 구성되며, 상업시설은 지하 1층~지상 2층에 들어설 예정입니다. 티마크는 내년 하반기 착공을 목표로 하고 있습니다.

글래드라이브 강남의 매각은 호텔업계의 새로운 트렌드로 자리 잡고 있는 호텔업에서 주거용 오피스텔로의 전환을 보여주는 사례입니다. 코로나19로 인한 관광객 감소로 호텔업계의 경영난이 심화되면서, 호텔을 주거용 오피스텔로 전환하는 사례가 증가하고 있습니다.

티마크는 글래드라이브 강남을 주거용 오피스텔로 개발해 강남의 새로운 주거 공간으로 조성할 계획입니다. 강남은 우수한 교통망과 편의시설을 갖춘 수도권 최고의 주거지로, 글래드라이브 강남의 주거용 오피스텔은 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다.